Cosa c’è da sapere per ristrutturare casa?

Se stai pensando di ristrutturare il tuo appartamento il nostro avviso è di affidarti ad un’impresa che, oltre ad offrirti una chiara garanzia di serietà, professionalità ed affidabilità, sappia anche consigliarti con utili indicazioni e pratiche idee, per guidarti attraverso il processo di trasformazione del tuo immobile, dal progetto di massima fino alla definizione di ogni dettaglio esecutivo. Ecco tutti gli aggiornamenti sull’argomento Ristrutturazione e bonus 2023: affidati ad un’azienda leader nel settore!

Gruppo Ercolini è uno dei leader nel settore delle ristrutturazioni e di prodotti e servizi per la tua casa:

ti offriamo una consulenza progettuale per trasformare le complesse fasi sia tecniche che burocratiche della ristrutturazione in un’esperienza senza stress e problematiche.

Il nostro reparto tecnico amministrativo sarà a tua completa disposizione nella definizione del progetto a 360 gradi, guidandoti sulle scelte tecniche e logistiche adatte alla realizzazione dell’opera che verrà eseguita a regola d’arte dalla nostra squadra di tecnici qualificati e specializzati, il tutto rispettando le nuove norme di Ristrutturazione e bonus 2023.

Come si svolge una ristrutturazione e relativi Bonus 2023 con Gruppo Ercolini?

Il vantaggio di avere un unico interlocutore in grado di organizzare e gestire tutto il processo di ristrutturazione consente non solo di ottimizzare i tempi, ma anche di evitare le incongruenze potenziali che si nascondono tra uno step e l’altro.
Un’intera gestione della progettazione ci permette di calcolare al meglio i risultati tecnico-estetici che molto spesso dipendono dalle esecuzioni realizzate nelle prime fasi del cantiere.

Affidati a noi per l’esecuzione di tutte fasi per una ristrutturazione completa del tuo appartamento:

1. Ci occupiamo del carico e scarico di materiali e forniture per tutta la durata del cantiere
2. Effettuiamo demolizioni, rimozioni e ricostruzioni di pareti, controsoffitti, intonaci, massetti, pavimenti, battiscopa e rivestimenti
3. Realizziamo i nuovi impianti tecnologici (idraulico, elettrico, gas, termoidraulico, climatizzazione, domotico, pavimenti radianti)
4. Eseguiamo le rifiniture come rasatura, carteggiatura e pittura di pareti e soffitti
5. Infine eseguiamo la fornitura e posa in opera di pavimenti e rivestimenti, infissi, porte, apparecchi sanitari, corpi illuminanti, caldaie e condizionatori, ecc. Dunque di tutti i materiali da te scelti per la tua casa.

Cosa comprende il preventivo di ristrutturazione?

1. i costi per la progettazione esecutiva;
2. i costi per le prestazioni professionali di architetti, ingegneri ecc.;
3. i costi amministrativi per la presentazione di pratiche edilizie;
4. i costi per la direzione lavori;
5. i costi delle finiture, arredamenti, infissi, illuminazione, dispositivi di riscaldamento e raffrescamento;
6. oneri della sicurezza;
7. i costi per il coordinamento della sicurezza.
8. Costi connessi alle pratiche di sconto in fattura, cessione del credito, qualora attuabili. Tutte voci che potranno essere meglio precisate all’esito del sopralluogo gratuito. Le voci nei punti 1, 3, 4, 5 e 7 possono essere affidate a professionisti scelti dal committente, ma potrebbero inficiare appunto sui risultati che, come espressi nel primo paragrafo, vogliamo evitare per offrire al cliente il risultato migliore.

Gruppo Ercolini pianifica la manodopera e le forniture ottimizzando al meglio i tuoi tempi di attesa, gestendo il tutto affinché il cantiere possa sempre procedere al massimo rendimento in un progetto chiavi in mano.

Ristrutturazione e bonus 2023, come funziona ora?

Il settore edile e delle ristrutturazioni è un aspetto importante dell’ultima Legge di Bilancio, a partire da gennaio 2023 i bonus e le agevolazioni verranno modificate: alcune importanti detrazioni resteranno, mentre altre non saranno rinnovate. É il caso del “bonus facciate”, in vigore fino al 31 dicembre 2022.

Per chi nei prossimo due anni ha intenzione di eseguire lavori di ristrutturazione o restauro sono evidenti ancora molti bonus ma con qualche nuovo cambiamento: bonus mobili e Superbonus sono confermati con nuovi limiti di spesa. Il Superbonus è sceso dal 110% al 90% per le villette unifamiliari.

Le modifiche ne restringono il campo di applicazione e i richiedenti: in particolare la detrazione scende dal 110% al 90% nel 2023, al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.

Per quanto riguarda le villette unifamiliari e gli appartamenti in palazzina dotati di ingresso autonomo, si potrà richiedere soltanto per quelle classificate “prima casa” da chi dichiara un reddito non superiore a 15.000 euro, calcolato non sull’Isee ma in base al quoziente familiare e il contribuente deve essere proprietario dell’immobile. In questo caso il 110% sarà valido per le spese sostenute fino al 31 marzo 2023 purché al 30 settembre 2022 i lavori siano stati realizzati per almeno il 30%.

Bonus 2023 per la ristrutturazione, la detrazione è confermata fino al 2025

Il bonus detrazioni è confermato fino al 31 dicembre 2024 nella misura del 50% con un tetto massimo di spesa fissato a 96.000 euro. Nel 2025 invece, l’aliquota scende al 36% con tetto massimo di 48.000 euro.

La detrazione Irpef vale per le seguenti opere:
interventi di recupero,
manutenzione ordinaria e straordinaria,
restauro conservativo sia su abitazioni private che su parti comuni di edifici condominiali.

Il bonus può essere richiesto dalle seguenti figure:

proprietario dell’immobile
locatario o comodatario;
coniugi separati;
conviventi.

I pagamenti degli interventi devono imprescindibilmente essere effettuati tramite metodi tracciabili come bonifico bancario o postale.

Non ti resta che metterti in contatto con noi attraverso il seguente modulo:

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Caro Cliente, rispettiamo la tua privacy. Nella nostra Privacy Policy, ti spieghiamo in modo esauriente quali dati vengono raccolti, perché li utilizziamo e come potete controllarne l’utilizzo. I tuoi dati sono al sicuro con noi e non saranno venduti a terzi. Con questo aggiornamento ci atteniamo alle rigide normative stabilite dal regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR). È valida a partire dal 24 maggio 2018. Se hai domande, ti preghiamo di contattarci a: amministrazione@gruppoercolini.it. Siamo pertanto a richiedervi, in ottemperanza al regolamento stesso, la vostra autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gruppo Ercolini informa che, per l’instaurazione e l’esecuzione dei rapporti contrattuali con voi in corso, è in possesso di dati anagrafici e fiscali acquisiti anche verbalmente direttamente o tramite terzi, a voi relativi, dati qualificati come personali dalla legge. Con riferimento a tali dati vi informiamo che: 1, i dati vengono trattati in relazione alle esigenze contrattuali ed ai conseguenti adempimenti degli obblighi legali e contrattuali dalle stesse derivanti nonché per conseguire una efficace gestione dei rapporti commerciali; i dati verranno trattati in forma scritta e/o su supporto magnetico, elettronico o telematico; 2, il conferimento dei dati stessi è obbligatorio per tutto quanto è richiesto dagli obblighi legali e contrattuali e pertanto l’eventuale rifiuto a fornirli o al successivo trattamento potrà determinare l’impossibilità della scrivente a dar corso ai rapporti contrattuali medesimi; 3, il mancato conferimento, invece, di tutti i dati che non siano riconducibili ad obblighi legali o contrattuali verrà valutato di volta in volta dalla scrivente e determinerà le conseguenti decisioni rapportate all’importanza dei dati richiesti rispetto alla gestione del rapporto commerciale; 4, ai soli fini della tutela del credito e della migliore gestione dei nostri diritti relativi al singolo rapporto commerciale; per le medesime finalità i dati potranno venire a conoscenza dei responsabili del trattamento dei dati nominati da Gruppo Ercolini; 5, i dati verranno trattati per tutta la durata dei rapporti contrattuali instaurati e anche successivamente per l’espletamento di tutti gli adempimenti di legge nonché per future finalità commerciali; 6, relativamente ai dati medesimi la vostra Ditta/Società/Privato può esercitare i diritti previsti dal D.lgs. n. 196/2003 nei limiti ed alle condizioni previste dagli articoli 8, 9 e 10 del D.lgs. e del R.E. 679/2016, e come modificato e, comunque, ai sensi del regolamento UE 679/2016 Cookie ed informativa Policy Rev 00 del 23/05/2018.

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Come pulire e mantenere il tuo pavimento in legno?
Ecco i consigli per la corretta pulizia dei pavimenti in legno.
Pulizia dei pavimenti in legno: SOLUZIONE!

Affidati agli esperti del parquet di Gruppo Ercolini, da 40 anni esperti del settore.

La pulizia e la manutenzione del pavimento che sia legno, laminato oppure vinilico è importante per far sì che mantenga la sua bellezza e il suo splendore originario e se pulito e curato adeguatamente mantiene inalterate anche le sue caratteristiche tecniche e di prestazioni.
Ecco la miglior soluzione per la pulizia dei pavimenti in legno!

Il parquet grazie alla qualità delle vernici di ultima generazione, la sua manutenzione è molto semplice e meno impegnativa rispetto al passato.
Oggi un pavimento in legno può essere posizionato in qualsiasi angolo della casa e in qualsiasi stanza compresi bagni, cucine, lavanderie ecc.
Questo però non esclude una pulizia e una manutenzione corretta: consigliamo prodotti specifici sia per detergere che per proteggere il legno.

Azione Intensa – Pulizia dei pavimenti in legno: SOLUZIONE 1

Per la pulizia intensiva e prolungata nel tempo il nostro detergente realizzato in collaborazione con CHIMIVER (velurex cleaner star) che garantisce un pulito intenso ed è ideale per pavimenti in legno a contatto con animali domestici ed agisce in maniere efficace togliendo sia sgommate nonché segni vari senza lasciare aloni e lasciando profumato l’ambiente.

Questo prodotto pur essendo efficacie ha una base neutra che non altera la lucentezza del pavimento in legno con il suo utilizzo nel tempo.

Manutenzione – Pulizia dei pavimenti in legno: SOLUZIONE 2

Per la manutenzione esistono delle cere ravvivanti all’acqua come il nostro POLISH WT (realizzato sempre in collaborazione con CHIMIVER) il quale conferisce al pavimento caratteristiche anti-statiche alla polvere nonché nutrimento.

La sua composizione è un’emulsione costituita da cere ad alta adesione che permette di realizzare un film protettivo sopra al vostro pavimento.
La nostra gamma ha un prodotto per ogni esigenza e per ogni finitura del parquet ossia cerati, oliati e verniciati. 

I liquidi più aggressivi per un pavimento, specialmente se in legno, sono olio, caffè, vino, alcool e candeggina.

Spesso non è tanto il contatto diretto il problema con questi liquidi, bensì il loro ristagno.

Consigliamo sempre di utilizzare, comunque in determinate zone un protettivo ed un nutriente.
Questa protezione non vale solo per il contatto con questi liquidi, ma anche la stessa esposizione del legno a forti raggi solari in prossimità di finestroni e vetrate in genere.

Un pavimento in legno ben nutrito e protetto reagirà sempre in maniera diversa ossidandosi meno e evitando un processo di scolorimento.

Per laminati e vinilici – Pulizia dei pavimenti in legno: SOLUZIONE 3

Per quanto riguarda il laminato e il vinilico (trattandosi di elementi sintetici) si esclude gran parte del problema inerente alla manutenzione, però va data più importanza alla pulizia.

Entrambi questi pavimenti hanno uno strato superficiale detto anche micro-line costituito da resine di vario genere quindi lo stato di questo film deve essere sempre performante poichè non possiamo permettere che detergenti non adeguati deteriorino la corazza di questi prodotti.

Per il corrispettivo laminato e vinilico abbiamo i corrispettivi LAMIN CLEAN e LVT CLEANER.

conservano il micro-line pur pulendo in maniera aggressiva;
creano una patina antistatica che facilita la pulizia e la rimozione della polvere;

Dato che questi prodotti hanno all’interno delle nano particelle, donano tra l’altro alle superficie trattate una pulizia profonda e prolungata nel tempo.

Ulteriori consigli:

Per iI laminato (se non ha delle certificazioni specifiche per la resistenza all’acqua) consigliamo infine di utilizzare dei panni con alto assorbimento per asportare l’acqua in eccesso in cui è diluito il detergente.

Per i laminati e vinilici da evitare cere o sostanze similari che creano problemi con il micro-line creando accumuli di prodotto disomogenei sulla superficie e aloni evidenti contro luce che possono essere tolti solamente con un processo di deceratura.

Tutti i prodotti sono disponibili presso i nostri punti vendita e su ordinazione, venite a trovarci per una consulenza gratuita.

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Perchè infissi e posa in opera vanno considerati simultaneamente?

Un’installazione fatta da personale non qualificato può vanificare l’efficacia energetica e impedire il risparmio economico.

Ecco i consigli dopo 40 anni di esperienza nel settore.

Il momento storico che stiamo attraversando ci proietta sempre di più verso degli edifici a basso consumo energetico.

Gli incentivi economici da parte dello stato hanno sicuramente scosso il mondo del serramento spingendo la popolazione a rinnovare i propri infissi.

Le leggi riguardanti i bonus energetici portano i produttori a creare profili e vetri di infissi sempre più performanti ma non sempre accompagnati dalla giusta installazione.

Quali sono i rischi di una posa in opera non corretta?

La posa non adeguata compromette le prestazioni dell’infisso;
non rispecchia in pieno il valore economico investito;
non genera nel tempo neanche il risparmio energetico ed economico.

Dal 2017 è iniziato un percorso per far sì che ci sia una linea comune da seguire per tutti i posatori riguardo alla posa in opera.

Ad oggi abbiamo una visione più chiara sul ruolo e la qualifica del posatore e sui test da applicare per una posa a regola d’arte.

Il Gruppo Ercolini tiene da sempre alto il livello di posa in opera dei propri serramenti.
Poniamo attenzione alle innovazioni del settore e scegliendo sistemi di posa all’avanguardia e altamente performanti.

Ci aggiorniamo nel far rispettare pienamente i valori energetici, acustici e di resistenza agli agenti atmosferici degli infissi dichiarati dal fornitore.

La nostra azienda offre un servizio di consulenza, progettazione, fornitura e posa in opera di infissi in PVC, legno, alluminio e misti.

La scelta dei fornitori è frutto di 40 anni d’esperienza, invitiamo i lettori e tutti coloro che si apprestano ad acquistare dei nuovi infissi a fare una riflessione a riguardo.

Caro lettore, scegli professionisti che ti sappiano garantire standard elevati di posa, nonché un iter completo dalla consulenza a l’assistenza post vendita, e che ti sappiano seguire passo dopo passo.

Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato!

Oppure compilando il form cliccando qui ti ricontatteremo immediatamente.

Iniziamo con il dire che oggi come non mai, l’arredamento da giardino ha raggiunto un’importanza unica sia per l’ uso privato che commerciale.
Per quanto riguarda l’uso privato possiamo dire che lo spazio all’aria aperta dona qualcosa in più in termini di vivibilità e bellezza. Permette infatti, non solo di avere uno spazio dove vivere e passare momenti unici con la famiglia ma anche di migliorare la qualità della vita. A tal proposito dati scientifici testimoniano proprio quanto sia importante stare all’aria aperta.
Per l’uso commerciale l’importanza è equivalente. Anche in questo caso infatti molte statistiche testimoniamo come le attività che hanno uno spazio all’aperto riescano ad avere un aumento di fatturato significativo. Questo permette in breve tempo anche di recuperare gli investimenti economici fatti per realizzare lo spazio outdoor.

Dopo anni in cui l’arredamento da giardino era visto come un qualcosa di secondario da realizzare, oggi diventa un elemento deterrente per la scelta dell’acquisto degli immobili.

L’arredamento da esterno tiene in considerazione fattori come lo spazio, l’utilizzo e lo stile di vita del committente. Il Gruppo Ercolini è specialista nel settore grazie ad un servizio completo di consulenza, progettazione, fornitura e posa in opera. Consigliamo al meglio la scelta di: pergolati, pergotende, bioclimatiche, tende, vetrate panoramiche, sistemi oscuranti, sdraie, tendoni, ombrelloni, pavimenti per esterno. Oggi molte persone investono nel settore outdoor ma spesso comprano prodotti di poca qualità e sono quindi costretti quasi ogni anno a rinnovarli. In questo modo spendono più del dovuto perché non conoscono bene i materiali giusti ed è proprio da qui che inizia il compito del Gruppo Ercolini.
Inoltre, oggi i materiali per la costruzione dei componenti outdoor sono molteplici. Si va dall’allumino, dedon, legno, ceramica ai tessuti in poliestere. Ognuno deve essere usato per il giusto utilizzo e per le sue peculiarità.

L’ambiente esterno come soluzione continuativa della casa.

Sulla progettazione è importante ribadire il concetto delle esigenze del cliente ma anche quello di arredare lo spazio esterno come un proseguimento “in e out” di una cucina o di un salone.
Per quanto riguarda le coperture anche qui i meccanismi sono molteplici: fisse, mobili, retraibili, autoportanti e in appoggio. In questa moltitudine di scelta è indispensabile l’ausilio di tecnici che consigliano il cliente passo dopo passo su meccanismi, automatismi e illuminazioni.
La formula contract creata dal Gruppo Ercolini è finalizzata a dare al cliente un unico referente, ottimizzando così la gestione ed il coordinamento della realizzazione. Una sinergia che si ripropone anche nella bellezza del risultato. 

Scegli la formula contract Gruppo Ercolini.

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Vi presentiamo oggi il nostro centro cucine Aran ad Orvieto.
Il Gruppo Ercolini è da oltre 25 anni nel mondo dell’arredo cucine in Umbria, Lazio e Toscana.

Vuoi una cucina moderna o classica senza rinunciare alla qualità?
Progettiamo e realizziamo decine e decine di cucine per tutti i gusti e stili ogni anno.

Perché scegliere il nostro centro cucine Aran ad Orvieto?
Da anni è forte il nostro legame con Aran cucine poichè è un’azienda italiana affidabile, solida, con grande attenzione alla qualità, allo sviluppo e all’ ecologia.

Progettazione

Il centro cucine Aran ad Orvieto è stato concepito per essere un laboratorio di progettazione dove puoi creare di tutto.

Nel nostro centro infatti potrai trovare e toccare con mano i materiali migliori e vedere dal vivo le finiture più in voga del momento.
Abbiamo un centro cucine da 250 mq con più di 10 modelli esposti, realizzato da importanti architetti specializzati nel mondo cucine.
Oltre allo store di Orvieto, puoi trovare i nostri centri di progettazione anche a Viterbo e Chiusi.

Vuoi un progetto a 360°?
Non preoccuparti, siamo in grado di fornirti un coordinato total look! Gruppo Ercolini non è solo cucine ma anche porte, pavimenti, infissi e molto altro.

Fornitura e posa in opera

Il nostro reparto cucina è costituito da un equipe di tecnici, falegnami e installatori che riescono a realizzare e fornire ogni tipo di cucina.
Perciò con Aran cucine possiamo soddisfare tutte le richieste della nostra clientela.
Lavoriamo inoltre tutti i materiali presenti sul mercato come: legno massello, hpl, lpl , fenix, gres, vetro, laminam, okite, corian e dekton e molto altro per la realizzazione di ante e top.
Non solo processi industriali, la nostra falegnameria interna infatti è sempre presente a supporto di lavori su misura.

La posa in opera è inoltre realizzata esclusivamente dal nostro team di posatori interni specializzati.

Il Gruppo Ercolini offre la possibilità di finanziare i tuoi sogni ed è sempre pronto con l’assistenza post vendita per accompagnarti nel tempo assieme ai nostri prodotti.

Vuoi saperne di più?
Affidati quindi a chi è da più di quarant’anni nel settore cucine.

Compila il form e saremo a tua disposizione per una consulenza gratuita!

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Come funziona l’offerta?

 Scegli liberamente i prodotti e materiali che preferisci senza vincoli
Paghi il 50% del prezzo finale invece di aspettare 10 anni per recuperare le detrazioni fiscali
Pratica e adempimenti burocratici inclusi nel prezzo
L’offerta è riservata ai clienti privati che ristrutturano un immobile.

Prenotare un appuntamento presso il punto vendita Gruppo Ercolini

Essere in possesso di uno di questi due titoli abilitativi edilizi: SCIA o CILA.

Avere i dati catastali dell’immobile: foglio, particella, subalterno.

Presentare documento di Riconoscimento e Tessera Sanitaria.

QUALI PRODOTTI E MATERIALI POSSONO BENEFICIARE DELLO SCONTO IN FATTURA DEL 50%?

Pavimenti (Parquet, grès, laminati, ecc), Rivestimenti, Porte, Finestre e Scale.

QUALI PRODOTTI NON BENEFICIANO DELLO SCONTO IN FATTURA DEL 50%?

 Lo sconto in fattura NON è applicabile su arredamento, cucine,. In questo caso il Cliente potrà usufruire delle altre detrazioni come il “Bonus Mobili” per l’arredamento e il “Bonus Verde” per i giardini. Per le porte da interno, il bonus è applicabile esclusivamente se l’acquisto è collegato a lavori di manutenzione straordinaria o ristrutturazione, non è ammesso l’acquisto di porte per la sola sostituzione.

Per gli infissi è possibile accedere alla detrazione anche senza ristrutturazione.

COSA SONO CILA E SCIA?

La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) è utilizzata per gli interventi nei quali non occorrono SCIA o Permesso di costruire oltre che per i lavori non inerenti ad attività di edilizia libera (piccoli lavori).
La CILA deve essere presentata al Comune per la realizzazione di:

• Manutenzione straordinaria che non causi la modifica strutturale dell’immobile.
• Ristrutturazione lieve che non influisca sulle parti strutturali dell’immobile.

La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) deve essere presentata per la realizzazione di:

• Manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo che interessano le parti strutturali dell’edificio.
• Ristrutturazione Edilizia “semplice” (non assoggettata al regime di cui all’art.10, comma 1, lettera c: TUE).

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